Как законно установить видеонаблюдение: разбираемся по порядку
Камеры видеонаблюдения давно стали привычной частью безопасности: их ставят в подъездах, во дворах, на лестничных площадках. Но прежде чем повесить камеру у себя дома или в подъезде, важно понимать, что разрешено законом, а что нет. Иначе вместо безопасности можно получить конфликт с соседями или даже требование убрать устройство.
В этой статье разберёмся, что нужно сделать, если вы решили установить камеру, у кого нужно получить разрешение, нужно ли оно вообще и где взять наклейку «Ведётся видеонаблюдение».
Где можно ставить камеру без согласований
Если камера снимает только ваше пространство, с точки зрения закона проблем нет. Например, объектив направлен на вашу входную дверь, личный тамбур или участок, за который вы отвечаете. Главное — не захватывать чужие двери, окна, участки и любые зоны, относящиеся к личной жизни других людей.
Юридически это связано со ст. 152.1 Гражданского кодекса РФ: у человека есть право на своё изображение, и снимать его без согласия нельзя, особенно там, где он не ожидает наблюдения.
Когда нужно согласие соседей
Подъезд, лестничные клетки, лифты, межквартирные холлы и двор относятся к общедомовому имуществу. Его статус закреплён в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а любое изменение такого имущества, в том числе установка оборудования, требует решения собственников.
Поэтому если камера направлена не на ваш личный участок, а на общее пространство, устанавливать её можно только после одобрения на общем собрании собственников (ст. 44–48 ЖК РФ). Нужно включить вопрос в повестку, провести голосование и зафиксировать решение. Для одобрения необходимо набрать 2/3 голосов.
Почему скрытые камеры почти всегда незаконны
Даже общее собрание собственников не может разрешить скрытое наблюдение. Оно нарушает ст. 23 Конституции РФ (право на неприкосновенность частной жизни) и подпадает под ст. 137 УК РФ (нарушение неприкосновенности частной жизни).
Если люди не знают о съёмке, это сразу проблема. Камера должна быть открытой, а рядом должна висеть табличка или наклейка о видеонаблюдении. Это простое требование снимает вопрос о том, был ли человек предупреждён о записи.
Кстати, наклейку с предупреждением обычно можно купить там же, где и камеры. Например, наши фирменные наклейки всегда есть в нашем розничном магазине.
Как хранить записи
Видео, на котором видно лицо человека, считается персональными данными и подпадает под закон «О персональных данных» № 152-ФЗ.
У физических лиц обязанностей меньше, чем у организаций, но есть правила, которые действуют для всех:
-
ограничивайте доступ посторонних;
-
не храните записи бессрочно;
-
используйте данные только по назначению (например, для обеспечения безопасности).
Если запись попадёт к третьему лицу или в сеть, это уже нарушение, даже если камера была установлена законно. Поэтому заранее продумайте, где и как вы будете хранить записи и как их защищать.
Как избежать конфликтов
Лучший способ снизить риск споров — заранее всё обсудить с соседями. Когда люди понимают, что камера не направлена на их дверь или окна, и знают, зачем она нужна, вопросы обычно отпадают сами собой.
Если сомневаетесь, как лучше направить объектив или нужна ли табличка, уточните в управляющей компании. Ей знакомы требования к общему имуществу, и она подскажет подходящий вариант. Вообще, обращение в УК — самый простой и при этом самый рабочий способ.
Чек-лист: как установить видеонаблюдение и не нарушить закон
Короткий список, которым удобно пользоваться перед монтажом:
✔ Определите точку съёмки. Камера должна снимать только ваше пространство, если нет согласия соседей.
✔ Проверьте статус территории. Подъезд, лестница и лифт — общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Без собрания ставить камеру нельзя.
✔ Проведите собрание, если нужно. Все вопросы решаются по ст. 44–48 ЖК РФ.
✔ Используйте открытую камеру. Скрытое наблюдение нарушает ст. 23 Конституции РФ и может подпадать под ст. 137 УК РФ.
✔ Повесьте табличку о видеонаблюдении. Это минимальное обязательное уведомление.
✔ Следите за хранением записей. По закону № 152-ФЗ не выкладывайте записи в сеть, не передавайте их посторонним и ограничивайте срок хранения.
✔ Обсудите установку с соседями. Так можно избежать споров ещё до их появления.
Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить новые обзоры, тематические ролики, юмористические посты и просто оставаться с нами на связи.